SUKCES

SUK-BS-7659

TRANSAKCJA: Sprzedaż obiektu składającego się z budynków biurowych po kapitalnym remoncie mogących być wykorzystywanych np. na na siedzibę firmy, szpital, poradnię, szkołę itp.

LOKALIZACJA : Górna blisko Śródmieścia, niedaleko placu Reymonta
OPCJE KUPNA :
budynek "C" i "B" w cenie: 2 800 000zł
budynek " A" + budynek biurowo-hotelowy w cenie: 7 900 000zł
budynek "C", "B", "A" i z budynkiem biurowo-hotelowym" w cenie: 10 000 100zł

OPIS Obiektu
Budynek "A" z budynkiem biurowo-hotelowym" położony jest na działce 3249 m 2 ,
Budynek "A" -o powierzchni 3264,80m 2 , 5 -kondygnacyjny, a w części 2 kondygnacyjny, z windą
parter- 673,80m 2 - WC (9,6m 2 , 11m 2 , 8,3m 2 ) 5 pomieszczeń (57,9m 2 , 71,1m 2 , 84m 2 , 9,9m 2 , 37,6m 2 ) portiernia 5,9m 2 , pomieszczenie techniczne 5,7m 2 , korytarz 181,8m 2
I piętro- 710,50m 2 - WC ( 9,5m 2 , 9,8m 2 ) pomieszczenie techniczne 7,2m 2 ,3 pomieszczenia (22,6m 2 , 264,1m 2 , 56,3m 2 ), korytarz 129,84m 2
II piętro- 607,20m 2 - WC (9,4m 2 , 9,8m 2 ) pomieszczenie techniczne 9,8m 2 , 4 pomieszczenia (53,1m 2 , 99,5m 2 , 168m 2 , 52,6m 2 ) korytarz 126,6m 2 ,
III piętro - 607,20m 2 - WC (9,4m 2 , 9,8m 2 ) pomieszczenie techniczne 7,2m 2 , 7 pomieszczeń (8,9m 2 , 3 x 19m 2 , 99,4m 2 , 167,9m 2 , 52,6m 2 ) korytarz 122m 2
IV piętro - 666,1m 2 - WC (9,4m 2 , 9,8m 2 ) pomieszczenie techniczne 7,2m 2 , 8 pomieszczeń (8,9m 2 , 3 x 19m 2 , 99,4m 2 , 52,6m 2 , 167m 2 ,), korytarz 122m 2

Budynek z cegły ceramicznej pełnej, stropy miedzy kondygnacyjna typu Kleina, na belkach stalowych, dach o konstrukcji drewnianej płatwiowo- kleszczowej, z deskowaniem pełnym, kryty papą,obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej. Ścianki działowe z płyt kartonowo- gipsowych na ruszcie stalowym oraz z cegły ceramicznej, okna jednoramowe z profili PCV, drzwi wejściowe do budynku drewniane, drzwi wewnętrzne płytowe. Posadzki wylewane cementowe z wierzchnia warstwą z lastriko, płytek ceramicznych.

OPIS TECHNICZNY - INSTALACJE
- energia elektryczna (światło, siła) wymienione przewody elektryczne, nowe tablice rozdzielcze,
- wodociągowo -kanalizacyjna wymieniona
- centralnego ogrzewania -z lokalnej kotłowni gazowej
- ciepła woda-z lokalnej kotłowni gazowej (nowa instalacja)

Budynek biurowo-hotelowy - o powierzchni 721m 2 , 2 piętrowy, z przyległym budynkiem parterowym o powierzchni 82m 2 ,
Budynek 721m 2
parter 244,36m 2 ,- 8 pokoi (25,30m 2 , 13,02m 2 , 7,92m 2 , 27,90m 2 , 24,68m 2 , 24,27m 2 , 10,29m 2 , 14,55m 2 ), kuchnia 8,27m 2 , WC 10,43m 2 , korytarz 37,35m 2 , hol 20,34m 2 , klatka schodowa 20,06m 2
I piętro 234,36m 2 - 8 pokoi (25,15m 2 , 39,14m 2 , 22,30m 2 , 24,69m 2 , 25,87m 2 , 13,53m 2 , 22,29m 2 , 10,11m 2 ) kuchnia 9,25m 2 , łazienka 5,11m 2 , WC 1,43m 2 , hol 8,55m 2 , korytarz 24,88m 2 , korytarz 1,80m 2
II piętro 242,28m 2 - 10 pokoi (15,11m 2 , 13,81m 2 , 13,11m 2 , 14,90m 2 , 13,17m 2 , 11,87m 2 , 13,52m 2 , 9,55m 2 , 8,58m 2 , 12,96m 2 ) pokój z łazienką 28,78m 2 , WC x 2 (3,20m 2 , 7,43m 2 ) kuchnia 12,74m 2 , łazienka x 3 (3,37m 2 , 3,24m 2 , 3,53m 2 ) korytarz 40,45m 2 , korytarz 12,95m 2 ,

Budynek z pustaka i cegły ceramicznej, stropy żelbetowe, wylewane Teriva, dach o ko0nstrukcji drewnianej, ocieplony, kryty papą termozgrzewalną, obróbki blacharskie z blachy aluminiowej, stolarka okienna-PCV na profilach 5 komorowych, tynki -gładzie, sufity podwieszane, posadzki -parter terakoty w sanitariatach i pomieszczeniach socjalnych, wykładziny PCV i dywanowe, piętro -terakoty i parkiety w bardzo dobrym stanie.
OPIS TECHNICZNY - INSTALACJE
- energia elektryczna (światło, siła) wymienione przewody elektryczne, nowe tablice rozdzielcze,
- wodociągowo -kanalizacyjna wymieniona
- centralnego ogrzewania -z lokalnej kotłowni gazowej
- ciepła woda-z lokalnej kotłowni gazowej (nowa instalacja)

Do budynku "A" przylega budynek "B" jest przejście na każdym piętrze,

Budynki "C" i "B"położone są na działce o powierzchni 1376m 2 zabudowanej dwoma budynkami o powierzchni:

1) 750,04m 2 - "C" budynek 3 kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, w stanie bardzo dobrym
powierzchnia zabudowy- 354,3m 2
powierzchnia użytkowa 750,04m 2
w tym piwnice - 190m 2 , wysokość 2,74m - kotłownia, pomieszczenie 25,76m 2 , szatnia, 30,92m 2 , pomieszczenie 51,74m 2 , korytarz 56,66m 2
parter - 246,5 m 2 , wysokość 3,07m- sala konferencyjna 125,46m 2 , 3 pokoje (7,64m 2 , 10,22m 2 , 25,85m 2 ), korytarz 14,92m 2
I piętro 246,0 m 2 , wysokość 3,38m do 3,42m -6 pokoi (46,56m 2 , 43,04m 2 ,23,38m 2 , 17,87m 2 , 10,69m 2 , 7m 2 , korytarz 56,67m 2
II piętro 257,5 m 2 ,wysokość 3,38m do 3,42m- 7 pokoi(22,44m 2 , 22,44m 2 , 21,75m 2 , 25,68m 2 , 18,54m 2 , 13,04m 2 ) korytarz 51,56m 2

Budynek z lat 50tych XX wieku z cegły ceramicznej pełnej, stropy między-kondygnacyjne typu Kleina, na belkach stalowych, dach o konstrukcji drewnianej płatwiowo- kleszczowej, z deskowaniem pełnym , kryty papą, obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej.
Ścianki działowe z płyt kartonowo-gipsowych na ruszcie stalowym oraz z cegły ceramicznej.
Okna jednoramowe z profili PCV -piwnice, parter- zabezpieczone kratami z prętów stalowych, na I i II pietrze okna skrzynkowe, drzwi wejściowe z profili PCV. Drzwi wewnętrzne nowe. Posadzki wylewane cementowe z wierzchnia warstwą lastriko, płytek ceramicznych, wykładzin PCV i wykładzin dywanowych, w pojedynczych pokojach klepka parkietowa. Nowe urządzenia sanitarne.

OPIS TECHNICZNY - INSTALACJE
- energia elektryczna (światło, siła) wymienione przewody elektryczne, nowe tablice rozdzielcze,
- wodociągowo -kanalizacyjna wymieniona
- centralnego ogrzewania -z lokalnej kotłowni gazowej
- ciepła woda-z lokalnej kotłowni gazowej (nowa instalacja)

2) 761,28 m 2 - "B" budynek 4 kondygnacyjny, połączony jest z budynkiem "C", bez podpiwniczenia, w stanie bardzo dobrym,
parter - 190,86 m 2 ,- 3 pokoje (57,49m 2 , 11,41m 2 , 41,48m 2 ,) Hall 40,51m 2 ,
piętro I,II,III - pow 190,14 m 2
I,II, III piętro -na każdym piętrze 3 pokoje (58,76m 2 ) 59,93m 2 , 40,51m 2 ) korytarz 30,94m 2

Budynek z 2012/2013r z pustaka Max, stropy żelbetowe, dach o konstrukcji drewnianej, ocieplony, kryty papą termozgrzewalną, obróbki blacharskie z blachy aluminiowej emaliowanej, stolarka okienna PCV na profilach 5 komorowych, sufity podwieszane z oświetleniem. Posadzki wylewane, podłogi: korytarze, hole, sanitariaty-terakota, pokoje -wykładziny PCV, ściany gładzie gipsowe, sanitariaty glazura. Drzwi wewnętrzne płytowe.
OPIS TECHNICZNY - INSTALACJE
- energia elektryczna (światło, siła) wymienione przewody elektryczne, nowe tablice rozdzielcze,
- wodociągowo -kanalizacyjna wymieniona
- centralnego ogrzewania -z lokalnej kotłowni gazowej
- ciepła woda-z lokalnej kotłowni gazowej (nowa instalacja)

Pomiędzy budynkiem "B" a "C" jest przejście na każdym piętrze oraz jest miejsce na windę, z przygotowaną instalacja elektryczną.

INNE UWAGI

UWAGA !!!
DANE O OFERCIE POCHODZĄ OD OFERUJĄCEGO I MOGĄ ODBIEGAĆ OD STANU FAKTYCZNEGO.
BIURO NIE ODPOWIADA ZA NIEZGODNOŚĆ DANYCH Z RZECZYWISTOŚCIĄ. OFERTA MOŻE BYĆ W DANEJ CHWILI NIEAKTUALNA PROSIMY O TELEFON.
OFERTY NA NASZYCH STRONACH INTERNETOWYCH NIE STANOWIĄ OFERT W ROZUMIENIU KODEKSU CYWILNEGO.
1071 - NR LICENCJI POŚREDNIKA ODPOWIEDZIALNEGO ZA OFERTĘ.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Szczepaniak (licencja nr: 1071)